Часто слышу мнение, что на торгах по банкротству могут зарабатывать только те, у кого есть стартовый капитал. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся.
Из своего богатого личного опыта я знаю, что услуги по подбору, покупке или просто подготовке документов приносят деньги.
И если за подготовку документов вам заплатят немного (2-5 тысяч рублей), то вот работа в качестве агента и с инвестором — это совсем другие деньги!
Чем отличаются эти понятия?
Работа в качестве агента за кого-то на торгах по банкротству предполагает, что у вас есть навыки, своя ЭЦП и регистрация на определенных электронных площадках. Вот это вы и продаете своему клиенту.
Почему он готов за это платить?
Ответ очевиден: мало кто из обывателей знает о тонкостях работы на торгах по банкротству. Объект на торгах такие клиенты находят сами, а вот что делать дальше в условиях ограниченности времени это становится проблемой.
На моей практике были самоуверенные люди, которые были убеждены, что задаток можно оплатить за день до торгов, прикладывать свой ИНН к заявке необязательно и регистрация на площадке — это дело пяти минут.
Когда им объясняешь действительное положение вещей, они готовы оплатить твои услуги в 30-50 тысяч, потому что даже не хотят вдумываться во все хитросплетения процедуры торгов по банкротству и не хотят допускать критических ошибок.
Совсем другая история работа с инвестором. Тут доходы считаются как процент от стоимости лота, который планируется к покупке на торгах.
В этом случае объект находите вы сами, предлагаете его своему инвестору или находите со-инвестора и выстраиваете с ним отношения, в том числе денежные, которые понятны обеим сторонам.
После покупки лота вы можете рассчитывать на комиссионные в размере от 2-10% стоимости имущества.Процент зависит от того, как вы договоритесь. Если вы только начинаете работу с этим инвестором — жадничать не стоит.
Как вы наверно поняли, работать на деньги инвестора выгоднее всего. Но и агенты неплохо получают.
Я уверен, что у кого-то из вас уже появился вопрос: “А где же брать это инвестора?”
Здесь зачастую срабатывает предубеждение, заложником которого становится большинство людей: в умах многих инвестор — это толстосум, который сидит в Москва-сити, носит костюм Hugo Boss и смотрит на всех свысока.
Это большая ошибка!
Круг людей, кто готов вкладывать деньги на торгах достаточно обширный. Начните с опроса своих знакомых, коллег и друзей. Возможно, вы удивитесь, но у некоторых из них есть лишние деньги и они готовы инвестировать, а про торги они вообще никогда не слышали.
Это самое простое, что вы можете сделать.
Следующим этапом должен стать активный поиск. Авито, социальные сети, инстаграм вам в помощь. А вы думали, что там только котики и чужие фотки полайкать?
Сидеть сложа руки и ждать когда до вас снизойдет инвестор или найдется заказчик на ваши услуги как агента — это мало прибыльное занятие. Начните действовать!
В качестве примера я бы хотел показать вам кейс Юрия Мудряченко. Ему удалось за несколько месяцев заработать на комиссиях 465 тысяч рублей чистыми!!!
Посмотрите это видео, в котором он сам подробно рассказывает о своем пути на торгах по банкротству.
Хотите таких же результатов, но не знаете как выстраивать отношения с клиентами или где искать и как разговаривать с инвесторами?
1 июня в 12:00 по Москве я проведу для вас большой мастер-класс “Работаем на чужие деньги”. Повтора этого мероприятия не планируется.
На мастер-классе будет всего 50 мест для тех, кто не из нашей команды, поэтому если эта тема вам необходима, то вы я рекомендую поспешить с приобретением доступа за символические деньги.
Наши коллеги, обучающиеся по программам “7 навыков аукционера” и “Деньги на земле с торгов по банкротству” (версии Голд и Платинум) участвуют бесплатно. Собственно для них этот мастер-класс и проводится.
Если у вас нет вообще никаких навыком по работе на торгах, то этот мастер-класс не для вас. Вам есть смысл сначала прокачать эту тему в рамках тренинга “7 навыков аукционера”.
А запись данного мероприятия сразу после его проведения будет добавлена в материалы тренинга “7 навыков аукционера” в качестве дополнительного материала и покупать ее будет уже не нужно.
До встречи!
