В этой статье мы с вами поговорим о том, как можно заработать на торгах по банкротству вообще. Многие считают, что только банальная перепродажа лота может приносить прибыль. Это не так…
Покупка имущества с для последующей перепродажи.
Это может быть недвижимость, земля, транспорт, спецтехника. Эта стратегия самая прибыльная, но порой придется вложить немалые деньги.Хотя и не всегда.
Мои ученики покупают за копейки дебиторскую задолженность на торгах и перепродают ее за совсем другие деньги на специализированных сайтах. Для чего люди покупают эти долги? Зачастую с целью сделать зачет своих долгов перед приставами или для взыскания в полном объеме.
Покупка имущества для кого-то за его деньги на комиссионных началах.
Вы покупает все что угодно, клиента может интересовать абсолютно любой лот (оборудование, земля, спецтехника и тп). Вы вообще не вкладываете своих денег, а инвестируете только свое время. Стратегия подходит для людей с небольшим капиталом или вообще без денег.
Многие наши ученики начинали на работать на торгах именно так. Позже, когда появился опыт и связи в кругах инвесторов они перешли к другим схемам работы.
Консалтинг по торгам.
Да, вы не ослышались, мне очень часто звонят и просят «посмотреть» те или иные торги, документы, проанализировать должника… Если цените свое время, то эти услуги будете оказывать платно.
Если клиент хочет купить кота в мешке, а поверхностные знания из интернета по торгам приведут только к этому, то это его путь. Если же ему нужен результат с минимальными рисками, то вы для него можете быть полезны.
Где находить клиентов? А где вообще люди предлагают свои услуги, подумайте… под лежачий камень доллар не проскочит.
Покупка земли для постройки чего-то на ней (домик, магазин, отель, торговый центр).
Эта стратегия требует немалых денежных ресурсов, которые при желании можно разделить или вообще переложить на соинвестора. Однако, прибыль тут весьма внушительна.
Прикупив удачно земельный участок под ИЖС вы сможете реализовать американскую мечту «домик-газон-автомобиль». Если участок находится в районе с большим пешеходным трафиком есть смысл вложиться в строительство торгового объекта.
Причем, не обязательно самому открывать магазин. Сейчас огромное число ритейлеров, которые с удовольствием арендуют у вас квадратные метры в удачном месте.
Покупка с недвижимости с последующим перепрофилирование.
Т.е. купил квартиру, перевел в нежилой фонд и сдал в аренду. Эту тему вы и без меня знаете, почти все первые этажи крупных городов давно переведены в нежилой фонд. Наверно неслучайно?
Этим самым вы сильно капитализируете объект, а возможно сможете создать пассивный рентный доход от сдачи нежилого помещения в аренду.
Сдача в аренду, купленного объекта.
Это может быть автомобиль, спецтехника, земля, любая недвижимость и оборудование. Не у всех есть деньги на выкуп объекта за полную стоимость. Поэтому они готовы его арендовать.
Покупка всего железного для сдачи в металл.
Казалось бы простая идея, но она же и самая выгодная. Металл нужен всем, отсюда постоянно растущий на него спрос и очень быстрый выход из сделки.
Что смотреть: спецтехнику времен строительства БАМа, всевозможную грузовую технику, монтажные и козловые краны, подвижной состава ЖД, оборудование, склады под разбор и тд.
Покупка дебиторской задолженности.
Казалось бы это достаточно избитая тема, но она работает и приносит активным участникам немалые деньги. В свое время мы даже создали свое юридическое агентство по взысканию долгов, которые покупали только на аукционах по банкротству.
Покупка чего-то для своего бизнеса.
Если вы предприниматель, то иногда задумываетесь над покупкой чего-то, что позволит расширить ваш бизнес.
Перевозчики всегда смогут найти на торгах грузовой транспорт с хорошим дисконтом. Промышленники могут купить порой целые производственные линии за копейки. Сможете ли вы купить подобное и за такие деньги на Avito? Я очень сомневаюсь.
Конечно это не все стратегии, каждый из вас добавит еще как минимум пять, но эти являются основными и самыми доходными.
С уважением, Куклин Вадим
✅ В ближайшие дни я провожу онлайн-семинар “Торги по банкротству как инструмент для выхода из кризиса”, на котором дам вам 25 примеров!!! того как зарабатывают на торгах по банкротству до 3 000 000 в одной сделке порой с нуля.
👉Регистрация на мастер-класс через email - https://clck.ru/RLqTe
