Меня очень часто спрашивают про отличия торгов по банкротству от торгов по продаже имущества службой судебных приставов. В своем новом видео я хочу показать вам два объекта, которые стоят в 50 метрах друг от друга. У них очень разная судьба.
Но в начале немного теории…
Когда вы начинаете делать первые шаги в сфере торгов по банкротству, вас ждет достаточно много подготовительных моментов. Регистрация на электронной-торговой площадке, оплата задатка и другие вещи, о которых нужно помнить и как-то их планировать.
От переизбытка неструктурированной информации и задач вас могут поджидать неприятные сюрпризы.
В свое время, только начав работать на торгах по банкротству, у меня не было потребности в хранении паролей от электронных площадок. Я все записывал в таблице Excel и хранил ее у себя на ноутбуке.
Вы никогда не задумывались над тем сколько людей в России интересуется торгами по банкротству? А сколько из них что-то вообще покупает? А какова средняя стоимость приобретаемого лота?
Ни одни торги по банкротству не могут проходить без организатора. Всегда за этим процессом кто-то стоит, и этот кто-то не обязательно должен быть конкурсный управляющий (КУ).
Зачастую в лице организатора может выступать организация или ИП, который на основании договора с КУ занимается процедурой продажи имущества банкрота.
Многие люди преувеличивают свои возможности. И ладно бы если это касалось вышивания крестиком, но чаще всего переоценка свойственна именно в денежных вопросах.
На торгах по банкротству вы всегда будете взаимодействовать с конкурсным управляющим. Он может называться арбитражным, финансовым, внешним управляющим. Суть от этого не меняется.
Это самая важная фигура, в чьи руки передается почти все имущество банкрота для управления и, если понадобится, его продажи с торгов. Зачастую, все как раз до этого и доходит.
Минэкономразвития решило сильно обезопасить участников торгов при оплате задатка для участия в торгах по банкротству.
Министерство экономического развития решило внести свои коррективы в формат проведения торгов по банкротству.
На торгах по банкротству встречаются занятные ситуации. Если вы намерены выложить за приглянувшийся вам лот значительную сумму денег, лучше провести комплексный анализ не только документов, но и прошедших торгов по данному лоту.
Повстречав заманчивый объект недвижимости, неожиданно для себя, вы можете обнаружить «дружную компанию» других “победителей” торгов. По непонятным для вас причинам они почему то отказались от покупки этого лота.
